Als ondernemer of eigenaar van commercieel vastgoed in Sassenheim wil je maar één ding: zekerheid. Zekerheid over een eerlijke prijs, een soepel verkooptraject en een makelaar die het hele proces overziet zonder dat je achter informatie aan moet jagen. Bij Van der Kooij & Deijl combineren we 30 jaar ervaring in makelaardij met een frisse, doordachte aanpak die écht past bij de Bollenstreek. Geen vakjargon, geen verrassingen. Wel korte lijnen, heldere afspraken en daadkracht op de momenten dat het telt.
Sassenheim is een aantrekkelijke locatie voor ondernemers. De ligging in de Bollenstreek, met snelle verbindingen naar Leiden, Haarlem en de Randstad, maakt dit een gewilde plek voor kantoorhoudende bedrijven, winkeliers en horecaondernemers. Wij kennen de lokale markt en weten wat commercieel vastgoed hier doet.
Onze werkwijze als bedrijfsmakelaar in Sassenheim begint en eindigt bij transparantie. Van de eerste waardebepaling tot aan de overdracht van jouw kantoorpand, winkelruimte of horecaobject: je weet in elke fase wat er speelt, wat de volgende stap is en wat wij daarin doen. Wij bewegen waar anderen stilstaan. Dat betekent dat we proactief schakelen, snel reageren en jou niet laten wachten op een terugkoppeling die er allang had kunnen zijn.
Slimme oplossingen en duidelijke communicatie zijn geen marketingverhaal bij ons. Het is de manier waarop we werken. Samen met jou bepalen we de strategie, de presentatie en de timing. Zo bereiken we de juiste kopers of huurders voor jouw object, op de manier die past bij jouw situatie.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw situatie, wensen en doelstelling goed in kaart brengen. Wat wil je bereiken met de verkoop? Welke tijdshorizon hanteer je? We geven je een onderbouwde waardebepaling op basis van actuele marktdata, vergelijkbare transacties in de regio en specifieke kenmerken van jouw object. Zo krijg je direct een eerlijk en realistisch beeld van wat je kunt verwachten.
Een sterke presentatie is bepalend voor de verkoopsnelheid en de uiteindelijke opbrengst. Wij zorgen voor professionele fotografie, duidelijke plattegronden en een scherpe advertentietekst. Via Funda in Business en aanvullende kanalen bereiken we de relevante kopers en investeerders. Jij denkt mee over de presentatie; wij zorgen dat die ook echt werkt in de markt.
We plannen bezichtigingen snel en professioneel in, begeleiden elke partij met aandacht en kijken kritisch mee tijdens het bezoek. Sterke punten benoemen we, aandachtspunten bespreken we eerlijk. Zodra er interesse is, voeren wij de onderhandelingen namens jou. Gericht op de beste prijs én de beste voorwaarden, want een goede deal is meer dan alleen een hoog getal.
Na een succesvol onderhandelingsresultaat controleren we de koopovereenkomst zorgvuldig. We onderhouden het contact met de koper en de notaris, begeleiden de eindinspectie en staan je bij tot aan de overdracht. Geen losse eindjes, geen verrassingen op het laatste moment. Altijd alles duidelijk.
In 2025 begeleidde Van der Kooij & Deijl 57 bedrijfsmatige transacties. Dat zijn 57 keer een ondernemer of belegger die met vertrouwen een stap vooruit zette, met ons aan zijn of haar zijde. We zijn aangesloten bij Funda Business en VastgoedCert, en werken als NVM-gecertificeerd makelaarskantoor.
Die combinatie van bewezen resultaten en erkende certificering is geen toeval. Het is de uitkomst van een werkwijze die is gebouwd op vertrouwen, energie, samenwerken en daadkracht.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50
Naast de verkoop van commercieel vastgoed in Sassenheim helpen we je ook bij aanverwante vraagstukken. Denk aan de verhuur van bedrijfsruimte, waarbij we huurderscreening uitvoeren via de Business Toets. Dat instrument geeft inzicht in de achtergrond, betrouwbaarheid en zakelijke structuur van een kandidaat-huurder, en fungeert als ISO 9001 certificeringslabel binnen het verhuurproces.
Wil je juist een pand aankopen, dan adviseren we je over de markt, het object en de mogelijkheden. Beleggers die op zoek zijn naar renderende objecten helpen we met een gerichte analyse en begeleiding. Bekijk ons actuele bedrijfsaanbod.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50
Een bedrijfsmakelaar begeleidt ondernemers en beleggers bij de verkoop, aankoop, verhuur en huur van commercieel vastgoed. Denk aan kantoorpanden, winkels, horecaobjecten en bedrijfshallen. Wij adviseren over waarde en strategie, onderhandelen namens jou en begeleiden het volledige traject tot aan de overdracht of de ondertekening van de huurovereenkomst.
De waarde hangt af van factoren als locatie, oppervlakte, staat van onderhoud, bestemming, de huidige marktvraag en vergelijkbare transacties in de regio. Wij maken een onderbouwde waardebepaling met actuele marktdata, zodat je een realistisch en betrouwbaar beeld krijgt voordat je een beslissing neemt.
Dat hangt af van het type object, de prijsstelling en de marktomstandigheden. Gemiddeld loopt een verkooptraject van enkele weken tot enkele maanden. Een realistische vraagprijs en een sterke presentatie versnellen het proces aanzienlijk. Wij geven je daar van tevoren een eerlijk en concreet advies over.
Ja. Wij voeren de onderhandelingen namens jou, controleren de voorwaarden en begeleiden je bij de koopakte of huurovereenkomst. Van het eerste bod tot de definitieve handtekening: je staat er niet alleen voor.
Zeker. Een vrijblijvend adviesgesprek over waarde, strategie en timing is altijd mogelijk. Zo kun je rustig nadenken over jouw volgende stap, met de juiste informatie op zak. Geen verplichtingen, wel direct duidelijkheid.
De kosten verschillen per type opdracht en worden altijd vooraf besproken in een heldere offerte. In een persoonlijk gesprek leggen we je precies uit wat je kunt verwachten. Bij ons weet je precies waar je aan toe bent.
Ja. Naast Sassenheim zijn we actief in de hele regio Leiden en Bollenstreek, waaronder Leiderdorp, Voorschoten, Zoeterwoude en omgeving. Meer weten over ons werkgebied? Bekijk de Over ons-pagina of neem direct contact op.
Download onze brochure en maak kennis met ons kantoor, onze werkwijze bij verkoop, aankoop en onze dienstverlening in commercieel vastgoed.
