Makelaar Oegstgeest | Van der Kooij & Deijl Makelaars

Frisse persoonlijke aanpak

Moderne presentatie

Volledige duidelijkheid

30 jaar ervaring in makelaardij

Jong, scherp en vernieuwend in Oegstgeest

Als makelaar in Oegstgeest combineren we scherpe marktkennis met een frisse, persoonlijke aanpak. Bij ons weet je altijd precies waar je aan toe bent. Van de eerste kennismaking tot aan de sleuteloverdracht. Geen vakjargon, geen verrassingen, gewoon duidelijke updates en helder advies. We bewegen waar anderen stilstaan en zorgen voor maximale zichtbaarheid van jouw woning in deze dynamische woningmarkt.

Plan een gesprek

24

Woningen verkocht

4

Woningen aangekocht

Onze belofte Altijd alles duidelijk

Onze werkwijze is fris, doordacht en resultaatgericht. We combineren 30 jaar ervaring in makelaardij met moderne tools en transparante communicatie. Van het klaarstomen van jouw woning tot het voeren van de onderhandelingen: we pakken het energiek en professioneel aan. Zo zorgen we voor de beste kandidaten en uiteindelijk de beste verkoopprijs voor jouw woning in Oegstgeest.

Plan een gesprek met Pim & Derek. Neem direct contact op via 071 – 760 00 50.

Plan een gesprek

Pim & Derek staan voor je klaar

Neem direct contact op via 071 – 760 00 50

Jouw woning verkopen in Oegstgeest
in 4 stappen

1

Kennismaking & vrijblijvende waardebepaling

We starten met een persoonlijke kennismaking bij jou thuis in Oegstgeest. We bekijken de woning, geven een realistische waardebepaling gebaseerd op recente verkoopcijfers in de buurt en bespreken onze verkoopstrategie. Daarna ontvang je een helder advies en een duidelijk beeld van de te verwachten verkoopopbrengst.

2

Voorbereiding & promotie

Zodra we starten, zorgen we dat jouw woning perfect wordt voorbereid. We verzamelen alle benodigde documenten in een digitaal dossier en helpen je om het huis foto-klaar te maken. De advertentie stellen we samen op, jij denkt mee over de tekst en kiest mee met de beste foto’s voor optimale presentatie op Funda.

3

Bezichtigen & onderhandelen

Zodra je woning online staat, plannen we de bezichtigingen in en begeleiden we elke kandidaat met persoonlijke aandacht en de juiste energie. Je blijft continu op de hoogte via directe updates over alle reacties. We zoeken actief naar de beste koper in prijs, voorwaarden en zekerheid.

4

Verkoop & afronding

Wanneer we een succesvol resultaat behalen, zorgen wij voor de complete afhandeling. De koopovereenkomst wordt opgemaakt en getekend volgens de NVM-richtlijnen. Op de dag van de overdracht voeren we de inspectieronde door de woning en gaan we altijd mee naar de notaris.

Waarom kiezen voor Van der Kooij & Deijl als makelaar in Oegstgeest?

Oegstgeest kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, van karakteristieke jaren ’30 woningen tot moderne nieuwbouw. Als lokale makelaar begrijpen we de dynamiek van deze markt. We weten welke wijken in trek zijn, welke woningtypen het beste verkopen en hoe we jouw woning optimaal kunnen positioneren.

Onze aanpak is gebouwd op vier pijlers: vertrouwen, energie, samenwerken en daadkracht. Dit betekent transparante communicatie zonder ruis, een enthousiaste werkwijze met slimme tools, persoonlijke begeleiding waarbij we écht naar je luisteren, en korte lijnen met actie zodra het kan.

Met ons actuele woningaanbod in Oegstgeest laten we zien dat we actief zijn in de lokale markt. Daarnaast zijn we aangesloten bij de NVM en VastgoedCert, wat kwaliteit en betrouwbaarheid waarborgt.

Plan een gesprek

Pim & Derek staan voor je klaar

Neem direct contact op via 071 – 760 00 50

Ook woning kopen in Oegstgeest

Ben je op zoek naar een woning in Oegstgeest? We begeleiden je ook bij de aankoop. Van het opstellen van een scherpe zoekstrategie tot het voeren van doelgerichte onderhandelingen. Geen lange trajecten, maar duidelijke keuzes en actie zodra een geschikte woning beschikbaar komt.

Bekijk ons complete woningaanbod of neem direct contact op voor persoonlijk advies over jouw woonwensen.

Plan een gesprek

Pim & Derek staan voor je klaar

Neem direct contact op via 071 – 760 00 50

Veelgestelde vragen
over makelaardiensten in Oegstgeest

: Bij ons weet je precies waar je aan toe bent. De kosten bespreken we persoonlijk en transparant, afgestemd op het promotiepakket dat je kiest. Onze promotiepakketten bestaan uit alles wat nodig is om jouw woning sterk in de markt te zetten: professionele fotografie, video, plattegronden, inmeten, dronebeelden, social media-campagnes en aanvullende marketing. Samen bepalen we welk pakket het beste aansluit bij jouw woning en wensen.
: De waarde van jouw woning wordt bepaald door een combinatie van verschillende factoren. Denk aan de ligging, het woonoppervlak, de staat van onderhoud en het energielabel. Ook zaken zoals de indeling, het afwerkingsniveau, de grootte van het perceel en eventuele extra’s, zoals een uitbouw, verduurzaming, zonnige tuin en parkeermogelijkheden. Daarnaast kijken we naar recente verkoopcijfers in Oegstgeest en de huidige marktdynamiek.
: Een goede voorbereiding maakt écht verschil! Het zorgt voor sterkere foto’s, een betere eerste indruk en uiteindelijk vaak voor een hogere verkoopopbrengst. Denk aan opruimen, ruimte creëren, goed licht binnenlaten en onderhoudspunten aanpakken. We helpen je graag met praktische tips om jouw woning optimaal voor te bereiden.
: Nee, we weten dat kandidaat-kopers zich vrijer voelen wanneer de verkoper niet aanwezig is. Ze durven eerlijk te praten, vragen te stellen en kritisch te kijken. Daarnaast kan het voor jou als verkoper lastig zijn om bij de bezichtigingen aanwezig te zijn. Je bent vaak emotioneel verbonden met je woning en dat maakt het moeilijk om afstand te nemen of reacties objectief te beoordelen.
: Wanneer er meerdere biedingen binnenkomen, werken wij volgens de officiële NVM-richtlijnen. Dat betekent dat alle partijen een gelijke en eerlijke kans krijgen om eenmalig een voorstel te doen. We communiceren hierbij altijd duidelijk over de werkwijze, de voorwaarden en de deadline waarbinnen biedingen kunnen worden uitgebracht.
: De snelheid van de verkoop hangt af van verschillende factoren, zoals het type woning, de prijsklasse, de locatie en de vraag. Sommige woningen vinden razendsnel een koper, terwijl andere iets meer tijd nodig hebben. Daarnaast kan een koper bieden onder voorbehoud van financiering — dit traject duurt gemiddeld 7 weken. Maar er zijn ook kopers die zonder voorbehoud financiering bieden. In dat geval is de koop, na het verlopen van de wettelijke bedenktijd, definitief.