Als bedrijfsmakelaar in Katwijk begeleiden wij ondernemers en eigenaren van commercieel vastgoed door een traject dat vraagt om strategie, marktkennis en heldere communicatie. Van der Kooij & Deijl combineert 30 jaar ervaring in makelaardij met een frisse, persoonlijke aanpak. Geen langdradige trajecten of vage beloftes, maar korte lijnen, duidelijke keuzes en actie zodra het kan. Bij ons weet je precies waar je aan toe bent.
Verkoop van commercieel vastgoed staat bij ons voorop. Denk aan kantoorpanden, winkelruimte, horecazaken en bedrijfshallen. Wij begeleiden het volledige verkoopproces: van de eerste waardebepaling tot aan de overdracht bij de notaris. Daarnaast helpen we je bij de aankoop van bedrijfsruimte, verhuur en huurmakelaardij, beleggingen in commercieel vastgoed en taxaties.
Transparantie is bij Van der Kooij & Deijl geen marketingterm, maar een werkwijze. We bouwen op vier pijlers: vertrouwen, energie, samenwerken en daadkracht. Die pijlers zijn zichtbaar in alles wat we doen. We geven je een eerlijk beeld van de marktwaarde van je pand, bespreken de strategie en timing openhartig en houden je gedurende het hele traject op de hoogte. Geen vakjargon, geen verrassingen.
Wij bewegen waar anderen stilstaan. Als het moment rijp is voor de verkoop van jouw kantoorpand, winkelruimte of horecazaak, schakelen we snel. Slimme oplossingen en duidelijke communicatie staan centraal, zodat jij je kunt focussen op je onderneming terwijl wij het verkoopproces runnen.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw situatie, wensen en het object goed leren kennen. We stellen het programma van eisen scherp, verkennen samen de markt en geven je eerlijk advies over wat realistisch is qua waarde, timing en verkoopstrategie. Geen mooipraterij, maar een helder startpunt.
Een goed gepresenteerd object trekt serieuze kopers. We zorgen voor een doordacht dossier met alle relevante documenten en een presentatie die het pand op zijn best laat zien. Denk aan professionele fotografie, plattegronden en gerichte publicatie via onder meer Funda in Business. Kopers die jouw object vinden, vinden het goed.
We plannen bezichtigingen snel in en gaan kritisch en deskundig mee. We benoemen sterke punten én aandachtspunten, zodat kandidaten een eerlijk beeld krijgen en jij niet voor verrassingen komt te staan. Bij onderhandelingen over prijs en voorwaarden staan we scherp. Doelgericht, zonder concessies te doen aan wat voor jou belangrijk is.
Zodra er overeenstemming is, controleren we de koopovereenkomst zorgvuldig. We onderhouden contact met de koper en de notaris, begeleiden de eindinspectie en zijn aanwezig tot aan de overdracht. Zo weet je zeker dat alles tot in de puntjes geregeld is.
In 2025 begeleidden wij 57 bedrijfsmatige transacties, verhuurd of verkocht. Dat is geen toeval, maar het resultaat van een aanpak die werkt: slimme presentatie, actieve acquisitie en onderhandelen met oog voor prijs én voorwaarden. NVM-gecertificeerd en VastgoedCert erkend, zodat je zeker weet dat je met een vakkundige partij in zee gaat.
Het verkoopproces van een kantoorpand, winkelruimte of horecaobject vraagt om een andere aanpak dan de verkoop van een woning. De kring van potentiële kopers is smaller, de due diligence uitgebreider en de onderhandelingen gaan over meer dan alleen de prijs. Juist daarom is het van belang om een bedrijfsmakelaar in te schakelen die weet hoe deze markt werkt.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50
Overweeg je de verkoop van een kantoorpand, winkelruimte, horecazaak of ander commercieel vastgoed in Katwijk en omgeving? Of ben je op zoek naar een betrouwbare partner voor de aankoop of verhuur van bedrijfsruimte? Van der Kooij & Deijl staat voor je klaar met een frisse, persoonlijke aanpak en de daadkracht om het traject voortvarend op te pakken.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50 of stuur een bericht via onze contactpagina. Je kunt ook het actuele bedrijfsaanbod bekijken.
Neem direct contact op via 071 – 760 00 50
Een bedrijfsmakelaar begeleidt ondernemers, eigenaren en beleggers bij de verkoop, aankoop, huur en verhuur van commercieel vastgoed. Denk aan kantoorpanden, winkels, horecaobjecten en bedrijfshallen. We adviseren over waarde en strategie, onderhandelen namens jou en begeleiden het volledige traject tot overdracht of huurovereenkomst.
De waardebepaling is gebaseerd op locatie, oppervlakte, staat van onderhoud, bestemming, huidige marktvraag en vergelijkbare transacties in de regio. Wij maken een onderbouwde waardebepaling op basis van actuele marktdata, zodat je een realistisch en goed onderbouwd startpunt hebt voor de verkoop.
Ja, absoluut. We geven je graag vrijblijvend advies over de waarde, de beste strategie en het juiste moment om te verkopen. Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen zonder je ergens aan te committeren. Wij denken graag met je mee.
Dat hangt af van het type object, de prijsstelling en de marktomstandigheden. Gemiddeld duurt het enkele weken tot enkele maanden. Een realistische vraagprijs en sterke presentatie versnellen het proces aanzienlijk. We geven je bij de start een eerlijke inschatting op basis van het huidige marktklimaat.
Ja. We voeren de onderhandelingen, controleren de voorwaarden en begeleiden je bij de koopakte of huurovereenkomst. Van eerste bod tot handtekening bij de notaris: we staan naast je in elke stap van het traject.
Ja. Bij verhuurmakelaardij voeren we een zorgvuldige screening uit van kandidaat-huurders via de Business Toets. Dit instrument geeft inzicht in de achtergrond, betrouwbaarheid en zakelijke structuur van een onderneming en fungeert als ISO 9001 certificeringslabel binnen het verhuurproces. Zo verklein je de kans op risico’s en zet je een huurovereenkomst neer die ook op de lange termijn standhoudt.
De kosten verschillen per type opdracht en worden vooraf vastgelegd in een duidelijke offerte. We bespreken dit persoonlijk en transparant, zodat je altijd weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen achteraf.
Download onze brochure en maak kennis met ons kantoor, onze werkwijze bij verkoop, aankoop en onze dienstverlening in commercieel vastgoed.
