Duinschooten 12 139

Vakantiepark Sollasi ligt op een bijzondere plek in Noordwijkerhout, midden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort. Vanuit het park loop of fiets je zo de natuur in: door bossen, open duinen en langs prachtige fietsroutes. Ook het strand van Langevelderslag en het gezellige Oosterduinse Meer zijn vlakbij, ideaal voor een dagje zon, zwemmen, suppen of gewoon lekker relaxen aan het water.

In het voorjaar verandert de omgeving in één grote bloemenzee met kleurrijke bollenvelden. En heb je zin in een dagje stad? Leiden en Haarlem liggen om de hoek en zitten vol leuke winkels, terrasjes, musea en mooie grachten. Ook voor lekker eten zit je hier goed. Of je nu zin hebt in een lunch aan het meer, een diner bij zonsondergang aan het strand, een ijsje in het dorp of een avondje uit in Noordwijk aan Zee – er is voor ieder wat wils. Van sushi tot pannenkoeken en van wijnbars tot strandtenten.

Indeling:

De woning heeft een fijne, ruime indeling met een extra grote woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De witte plavuizen vloer zorgt voor een nette en praktische basis. Middels de kunststof schuifpui aan de achterzijde en de lichtkoepel komt er veel lichtinval binnen. Daarnaast is er de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal als je meer ruimte nodig hebt voor bijvoorbeeld je gezin of voor de verhuur. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat van de badkamer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de entree. Deze slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van airconditioning.

Tuin:

De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy, groen uitzicht en zon. Een fijne plek om buiten te ontspannen! Tevens bevindt zich hier een vrijstaande ruimte houten berging, die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 73m2
– Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning.
– Veel lichtinval.
– Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers.
– De woning mag het gehele jaar recreatief verhuurd worden.
– Erfpachtcanon 2025: € 2.266,-
– Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2027
– Parkkosten circa € 1.600,- per jaar
– Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
– De overdrachtsbelasting is verschuldigd over de koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.